Επιστολή ΠΟΠΕΚ Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ΘΕΜΑ: Συνοδές δραστηριότητες πρατηρίων καυσίμων

ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΑ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ         
ΠΡΑΤΗΡΙΟΥΧΩΝ ΕΜΠΟΡΩΝ ΚΑΥΣΙΜΩΝ (ΠΟΠΕΚ)
Αρχιμήδους 29, 71306    ΗΡΑΚΛΕΙΟ Κρήτης, Τηλ. 2810 220885 Fax 2810 220881       
: http://www.popek.gr  * popek@popek.gr

Γραφείο Επικοινωνίας – Θεσσαλονίκη Τηλ. 2310526411  (Δαναΐδων 7, ΤΚ 54626) 

 

 

05/8/2026/ ΑΠ  2836

ΕΞ. ΕΠΕΙΓΟΝ & ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ

 

 

ΠΡΟΣ:

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ & ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ  

ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ

Email: dpols@prv.ypeka.gr

 

 

ΘΕΜΑ « Συνοδές δραστηριότητες πρατηρίων καυσίμων »

 

 

Σας παρακαλούμε να αποσαφηνιστεί η έννοια της αναφερόμενης στο εδαφ. 17 του άρθρου 3 του π.δ 59/2018 “μοναδικής χρήσης οικοπέδου” καθώς δημιουργεί ερμηνευτικές ασάφειες ως προς την εφαρμογή της από τις κατά τόπο υπηρεσίες δόμησης που χορηγούν βεβαιώσεις χρήσεων γης αναφορικά με το επιτρεπτό ή όχι δραστηριοτήτων που αναπτύσσονται εντός των κτιρίων των πρατηρίων καυσίμων.

 

Ειδικότερα:

 

Σύμφωνα με το άρθρο 3 του Π.Δ 59/2018 (ΦΕΚ 114Α), στις Περιοχές “Γενικής Κατοικίας” επιτρέπονται”:

 

(13) Αναψυκτήρια μέχρι 200 τ.μ. συνολικής επιφάνειας δόμησης.

(17) Πρατήρια παροχής καυσίμων και ενέργειας.

Ειδικά για την εγκατάσταση νέων πρατηρίων υγρών καυσίμων σε συνδυασμό με χρήσεις σταθμού αυτοκινήτων, πλυντηρίου και λιπαντηρίου αυτοκινήτων, αξεσουάρ αυτοκινήτου και μίνι μάρκετ για την εξυπηρέτηση των πελατών, επιτρέπεται μόνο εφόσον αποτελεί μοναδική χρήση του οικοπέδου.

 

Περαιτέρω, σύμφωνα με το Π.Δ 118/2006 (ΦΕΚ 119 Α) στην έννοια του πρατηρίου περιλαμβάνονται εκτός από την παροχή καυσίμων και εμπορικές δραστηριότητες όπως (όπως πώληση σιγαρέτων, γαλακτοκομικών ειδών) και δραστηριότητες παροχής υπηρεσιών όπως καφέ, μπαρ, αναψυκτήρια για την εξυπηρέτηση των διακινούμενων και των χρηστών του πρατηρίου

 

Λαμβάνοντας υπόψη τα ανωτέρω, σας παρακαλούμε  να μας ενημερώσετε εάν αναψυκτήρια που αποτελούν συνοδή χρήση του πρατηρίου δεδομένου ότι :

 

• χωροθετούνται εντός του ίδιου κτιρίου με το πρατήριο,
• απευθύνονται στους διακινούμενους και στους χρήστες του πρατηρίου  
• δεν αναπτύσσονται αυτοτελώς ως ανεξάρτητες επιχειρηματικές δραστηριότητες
• δεν έχουν διακριτή λειτουργία και πολεοδομική οντότητα
• λειτουργούν υπό το ίδιο εταιρικό σχήμα με αυτό του πρατηρίου

μπορούν να θεωρηθούν λειτουργικά ενσωματωμένες στη βασική χρήση του πρατηρίου δραστηριότητες και εάν η ανάπτυξη τους αντιβαίνει την έννοια της μοναδικής χρήσης στο οικόπεδο, κατά την έννοια του ανωτέρω διατάγματος.

 

Ευελπιστούμε στην άμεση απάντησή σας.

Είμαστε στην διάθεσή σας .

 

Σας Ευχαριστούμε εκ των προτέρων

 

 

Με εκτίμηση

Για το Διοικητικό Συμβούλιο

                                                                                         

                                                                                                                                                                                                                                                                                      

 

O Πρόεδρος                                                         Ο Γ. Γραμματέας

Κιουρτζής Θεμιστοκλής                                        Μαυράκης Ιωάννης

Τηλ. 6942064000                                                             Τηλ. 6945414999